大家好，甜甜来为大家解答以上问题，毛坯房交房验房需要注意什么，毛坯验房注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、看建筑外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固；另外，注意建筑物是否倾斜或下沉。注意建筑物的单元门是否完好，门禁设施能否正常使用；楼梯安全及消防设施、水表间、电表间等公共设施完好。
2.查看购房合同中的附件和配套设施是否齐全。此外，还要查看各种配套设施的品牌、型号是否与合同一致。如电梯、入户门、玻璃品牌等。
3.看防盗门是否牢固，门与门框是否密封严密，有无变形等。还要注意门的开关是否灵活。
4.检查门窗：检查门窗开关是否顺畅，开门方向是否合理，门窗接口是否有缝隙。
5.看房子的排水效果是否完好。可以打开水龙头看看水流是否正常，水流速度是否正常。
6.注意楼层高度。一般层高为3m。签订购房合同时会注明层高，看是否符合购房合同要求。
7.检查墙面：检查墙面是否平整、开裂、渗水，敲击墙面检查墙面是否镂空。
8.检查地面：看地面是否平坦。检查是否有裂缝和起砂，用脚摩擦地面是否出现沙粒。砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀就会出现这个问题。
9.检查渗水漏水情况：将卫生间地板放上水，24小时后再和楼下业主约好检查对方卫生间的天花板，检查自己家的天花板是否渗水。关掉家里的水龙头，过一段时间再打开水表，看看水表的数字有没有变化，从而检测水管是否漏水。另外，看看各个角落有没有漏水。比如窗台/阳台/靠近外墙/厨房的墙要仔细看，有疑问的地方要拍照保存，并记录在验房单上。
毛坯房、平装房、精装房的区别1。毛坯房：大部分人刚买的房子都是毛坯房，一般不装门，墙壁和地板只做很简单的处理。有的墙会刮一层白灰，有的只是很简单的水泥墙。
2.简装房：顾名思义，就是简单装修的房子。这种房子可以满足平时的居住要求，但装修设计简单。墙壁、地板、厨房、卫生间都经过简单的布置和陈设，可以直接住进房子，不需要重新装修。这种装修成本不高。
3.精装房：指的是在房子的各个部分都经过精心设计和布置的房子。阳台、客厅、卧室、卫生间等地方都用装饰材料和精致的家具装饰过。精装房居住舒适方便，视觉上时尚美观。有些精装房会提供一定的家具。这也是一种不用装修就可以直接入住的房子。
今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。